7月份台州房价稳定是大方向

发布部门：市房地产管理处发布时间：2010-08-19 17:25:59

　　7月份台州市二手房交易件数1111件，同比减少49%，环比上升0.8%；交易面积共154934平方米，同比减少65%，环比下降24%；交易金额64847万元，同比减少49%，环比下降0.2%。住宅类成交均价4644元/平方米，同比增加6%，环比5月份的4366元/平方米，上升0.6%。其中，市区以温岭市和临海市交易较为集中，温岭市二手房交易件数236件，同比减少46%，环比上升33%；交易面积42600平方米，同比减少56%，环比下降37%；交易金额18191万元，同比减少46%，环比下降0.5%。临海市二手房交易件数164件，同比减少29%，环比上升38%；交易面积16205平方米，同比减少33%，环比下降25%；交易金额6425万元，同比减少31%，环比上升0.3%。台州经济开发区二手房交易件数138件，同比减少58%，环比下降7.2%；交易面积17061 平方米，同比增加12%，环比上升14%。交易金额11004万元，同比减少64%，环比上升22%。黄岩区二手房交易件数111件，同比减少17%，环比上升54%；交易面积10200平方米，同比减少27%，环比上升37%；交易金额5232万元，同比减少10%，环比上升54%。
　　以上数据显示，成交以小套型为多，住宅类均价环比略有上升，目前台州刚性需求支撑着楼市，市民对改善性住房的需求迫切，整体市场的需求蛮大。2010年的房价如何，关键在于政策的落实，特别是看政府的执行力度如何。楼市不会大涨大跌，稳定是大方向。